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住宅专项维修资金交存须知

发布时间:2018-07-20 15:09:46来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

住宅专项维修资金是保障住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修资金。依照《住宅专项维修资金管理办法》(建设部令165号)、《阳江市市区住宅专项维修资金实施细则》(阳房〔2009〕7号)的规定,现将有关事项告知如下:

1、房屋购买人自签订购房合同后至办理房屋入住手续前,需将住宅专项维修资金按房屋分户账号,交存到专户银行。

2、未办理住宅专项维修资金交存的,开发建设单位不得将房屋交付购买人。

3、房屋所有权转让后,前业主应当向受让人告知住宅专项维修资金交存和结余的情况,并将该房屋分户帐中结余的住宅专项维修资金到阳江市物业和房屋租赁管理所办理变更手续。

4、交存住宅专项维修资金的公式:

业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当年住宅建筑安装工程每平方米造价的5%;计算公式:总建筑面积×(工程造价×5%)=首期住宅专项维修资金数额。

5、业主携带下列资料到专户银行交存:

①开发建设单位开出交款通知书;

②本人身份证原件及复印件;

6、专户银行:

专户银行服务地址:

银行联系电话:

阳江市物业和租赁管理所咨询电话:0662-3287808

地址:阳江市江城区环城南193号二楼