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关于调整市区房地产开发及公建项目规划 报建税费计算基数有关事项的通知(阳住建〔2018〕13号)

发布时间:2018-06-15 15:42:09来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

江城区人民政府、海陵岛试验区管委会、阳江高新区管委会、阳江滨海新区管委会,市府直属有关单位:

近年来,建设工程造价成本不断增加,为了规范建设工程管理,准确反映近年我市建设工程造价的现状,经市人民政府同意,决定对市区(含江城区、海陵岛试验区、高新区、滨海新区)房地产开发及公建项目报建税费的计算基数作调整,具体执行的计算基数参照《市区房地产开发及公建项目报建税费计算基数表》。本通知自发文之日起施行,有效期5年,在有效期内,可根据实际情况按规定进行修改或废止。本市之前相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。

该文的部门规范性文件统一编号为阳部规〔2018〕6号。

 

附件:市区房地产开发及公建项目报建税费计算基数表

 

 

 

阳江市住房和城乡规划建设局      阳江市城市管理和综合执法局

 

 

 

 

阳江市财政局

2018年6月15日

 

 

 

 

 

阳江市住房和城乡规划建设局办公室      2018年6月15日印发

 

市区房地产开发及公建项目报建税费计算基数表

序号 工程名称 建筑层数

(地上层数)

工程造价计算基数

(元/平方米)

备 注
1 地下室 3000
2 住宅(商住)楼 1~3 2500 兼作商场的,对商场部分的建筑面积另增加600元/平方米。
4~6 2300
7~9 2400
10~15 2500
16~20 2600
21~25 2700
26~30 2800
31~35 2900
36~40 3000
40层以上的,5层为一步距,每增加一步距加造价100元/平方米,不足五层按五层计算。
3  

商务楼、写字楼

1~6 2300  

 

兼作商场的,对商场部分的建筑面积另增加600元/平方米。

 

7~9 2400
10~15 2500
16~20 2600
21~25 2700
26~30 2800
31~35 2900
36~40 3000
40层以上的,5层为一步距,每增加一步距加造价100元/平方米,不足五层按五层计算。
4 办公楼 1~6 2300
7~9 2400
10~15 2500
16~20 2600
21~25 2700
26~30 2800
5 宾馆、酒店 1~6 2600
7~9 2700
10~15 2900
16~20 3000
21~25 3100
26~30 3200
40层以上的,5层为一步距,每增加一步距加造价100元/平方米,不足五层按五层计算。
6 学生公寓

(学生宿舍楼)

1~6 2500
7~9 2600
10~15 2700
16~20 2800
7 教学楼 1~6 2300
7~9 2400
10~15 2500
8 公共食堂

(师生食堂)

1~6 2400
9 门诊楼、住院楼 1~6 2600
7~9 2700
10~15 2800
16~20 2900
21~25 3000
26~30 3100
31~35 3200
10 车间、

厂房、

仓库

1 1800
2~6 1700
7~9 1800
1 900 钢结构(简易)

阳住建函〔2018〕515号附件2:《关于调整市区房地产开发及公建项目规划报建税费计算基数有关事项的通知》政策解读